问题 | 离婚过户房产证日期要重新算吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚后进行房产过户,这一过程中房产证日期通常是保持不变的。
房产证的日期其实是房产在初始登记时所确定的时间,而过户仅仅是产权人的变更,只是将房产的所有权从一方转移到另一方,并不会对房产本身的登记时间产生影响。 然而,这里有一个需要注意的点。 倘若在过户的过程当中,有相关的部门对房产进行了重新测绘等一系列操作,那么就有可能会引发一些相关日期的变更。 但要明确的是,这种日期的变更并非是由离婚过户这一行为本身所导致的重新计算。 在办理离婚房产过户的时候,一定要严格按照当地不动产登记部门所提出的要求和规定来进行操作,只有这样才能确保过户手续的合法合规性。 如果在办理过程中存在疑问,那么可以及时咨询当地的不动产登记部门或者专业的律师,他们能够给予准确的指导和帮助,以避免出现不必要的麻烦和纠纷。 案情回顾: 小朱与小李离婚后进行房产过户,过户后小李发现房产证日期未变,认为不合理,觉得房产所有权已转移,日期应更新,双方因此产生争议,且过户时相关部门曾对房产进行重新测绘,这是否会影响日期也存在分歧。 案情分析: 1、房产证日期是房产初始登记时间,过户只是产权人变更,通常不会改变登记时间,所以一般情况下离婚房产过户后房产证日期保持不变是符合规定的。 2、虽过户时相关部门进行了重新测绘等操作,但日期变更并非由离婚过户行为本身导致重新计算,应按照当地不动产登记部门要求和规定判断日期是否变更。 |
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