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问题 房产证加名字必须双方到场吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,房产证加名字不一定非得双方都到场。
要是夫妻关系的话,办理婚内房产加名这类手续,一般凭借结婚证等相关材料,就能够由其中一方去代为办理。
倘若不是夫妻关系的双方,在房产交易中心办理加名手续时,大部分时候是需要双方都到场的。
这主要是因为这牵扯到房产产权的变更等关键事项,只有双方都到场,才能清晰地表明各自的意愿,并且对相关事宜进行确认。
不过呢,不同地区的房产管理部门的规定是有所不同的。
有些地方是允许委托办理的,不过就需要提供经过公证的委托书等材料。
所以说,到底是否必须双方到场,得依据当地的房产登记的相关规定来最终确定。
比如说在一些大城市,房产登记的规定可能就比较严格,要求双方必须到场;而在一些中小城市,可能在一定条件下允许委托办理。
总之,不能一概而论,要具体情况具体分析。

案情回顾:

小朱和小胡共同购买了一套房产。之后小朱想要在房产证上加小丽的名字,小朱认为凭借相关材料自己可以代为办理,因为他觉得这和夫妻婚内加名类似。但房产交易中心告知小朱,他们不是夫妻关系,按规定需要双方到场办理。小朱表示有的地方允许委托办理,认为此地也应如此,双方产生争议。

案情分析:

1、若为夫妻关系,凭借结婚证等材料一方可代办理婚内房产加名。
2、非夫妻关系时,多数情况需双方到场办理房产证加名,不过不同地区规定有差异,有的地方可委托办理但需公证委托书等材料,需依据当地规定确定办理方式。
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更新时间:2025/4/17 11:23:26