问题 | 农村盖房邻居共用墙纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.农村盖房时邻居共用墙常引发纠纷,这时候我们可以先尝试通过协商来解决问题。
2.首先要明确共用墙的归属以及相应的责任。 如果在盖房之前双方没有约定共用墙的相关事宜,通常情况下会按照中间线来进行划分。 这样能在一定程度上避免后续的争议。 3.倘若协商无法达成一致,我们可以申请乡镇政府或者村委会来进行调解。 在调解过程中,一定要提供相关的证据,比如建房规划许可证等,这些证据能有力地支持我们的主张。 4.要是调解也没有效果,那就可以向法院提起诉讼。 在诉讼过程中,我们需要充分证明自己对共用墙的合法使用权益,同时也要指出对方存在的侵权行为。 法院会根据实际情况,并依据相关的法律法规,如《民法典》中关于相邻关系的规定等,来做出公正的判决。 5.总之,当遇到农村盖房邻居共用墙纠纷时,我们要及时采取措施,通过合理合法的途径去解决纠纷,避免矛盾不断激化,影响邻里关系和生活。 案情回顾: 小朱和小李是农村邻居,在盖房时因共用墙归属及责任划分产生纠纷。双方此前未约定共用墙事宜,小朱主张按中间线划分,小李不同意,协商无果,后经村委会调解仍未达成一致。 案情分析: 1、在双方未事先约定共用墙相关事宜时,按一般情况中间线划分有其合理性,小朱主张有一定依据。 2、协商和调解不成的情况下,若小朱向法院起诉,需提供如建房规划许可证等证据证明自身对共用墙的合法权益及小李的侵权行为,法院将依相关法规判决。 |
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