问题 | 夫妻离婚后房产更名需要缴纳费用吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
夫妻离婚后进行房产更名这件事,通常是要缴纳一定费用的。
这里面主要就涉及到契税之类的。 像是把房产从一方过户到另一方,一般得按照产权转移书据来缴纳印花税,这个税率是0.05%。 要是还牵扯到土地增值税等其他税种的话,那就得根据具体的情况去判断。 比如说,如果这处房产是普通住宅,并且已经满了五年,而且还是唯一的住房,那土地增值税就可以免征; 要是不符合这些条件,那就可能得按照规定去缴纳土地增值税。 除了印花税和土地增值税,可能还得缴纳登记费等费用,不过具体的标准在各个地方是不一样的。 所以说,夫妻离婚后房产更名需要缴纳的费用可不能一概而论,得结合房产的具体情况以及当地的相关政策来确定到底要交多少费用。 |
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