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问题 商品房楼板开裂可以要求退房吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
商品房楼板开裂能否要求退房,这得根据具体情形来判断。
倘若楼板开裂的程度极为严重,已经对房屋的正常使用造成了极大影响,像是引发了房屋结构方面的安全隐患,又或者是漏水的情况特别严重,并且经过相关的鉴定机构鉴定,认定为主体结构的质量不合格,那么购房者是有权利要求退房的。
然而,如果仅仅是出现了比较轻微的裂缝,并未对房屋的基本使用功能产生影响,通常就不能凭借这一点来要求退房,不过可以要求开发商对裂缝进行维修,或者给予一定的损失赔偿等。
购房者一定要妥善保留好相关的证据,比如拍摄楼板开裂的照片,以及留存好购房合同等文件,这些证据在日后进行维权的时候会起到非常重要的作用。
同时,如果遇到楼板开裂的问题,购房者可以先与开发商进行友好的协商来解决此事。
如果协商无法达成一致,那么购房者就可以向有关部门进行投诉,或者通过法律途径来维护自己的合法权益。
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更新时间:2025/4/22 19:10:12