当亲哥霸占房屋不肯搬走时，我们首先得采取协商的方式。
坐下来心平气和地与他交谈，清楚地表明自己希望他能搬离并归还房屋的态度，把自己的想法和需求直白地传达给他。
如果协商无果，那就得借助法律的力量，向法院提起诉讼。
这时候，准备好相关证据是很关键的，比如房屋产权证明，它能有力地证明你对这所房屋拥有合法的权益。
在诉讼的过程中，法院会秉持公正的原则，根据具体的情况进行仔细的审理和判决。
倘若亲哥是因为某种误解或者纠纷才霸占房屋，法院可能会充当调解人的角色，促使双方能够心平气和地坐下来沟通，达成和解的协议，避免矛盾进一步激化。
但要是亲哥没有正当的理由却坚决不搬离，那么法院将会依法作出强制搬离的判决，并且会采取相应的执行措施，确保判决能够得到切实的执行。
总之，无论遇到何种情况，我们都要依靠合法的途径，坚决维护自己对房屋的合法权益，不能让自己的权益受到侵害。