| 问题 | 什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的； 或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的； (四)抵押人违反规定，擅自处分抵押房地产的； (五)抵押合同约定的其他情况。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第四十条
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