| 问题 | 房地产五项指什么意思 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
①、计委立项、可行性研究的批件；
②、规划局的《建设工程规划许可》； ③、国土局的《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权保障）； ④、建委的《建设工程开工建设许可证》； ⑤、房地局的《商品房销售（预售）许可证》。 在这“五证”中，最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，它表明所售房屋是合法项目。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 |
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