| 问题 | 购房合同别人拿了有用吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
没有用。
律师解析：
没有用。
购房合同只对合同当事人发生法律效力。现在无论做什么事都是要本人签字还要带本人身份证的，而且就算是别人捡到合同，拿到房管局也不能办理房屋产权证的。 因为是一套房屋只有一个产权，如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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