| 问题 | 买完二手房需要备案吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不需要。
律师解析：
不需要。
二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房。 所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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