| 问题 | 小产权无房产证怎么更名过户 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
小产权房无房产证，无法更名过户。
因为我国实行不动产登记取得制度。 小产权房不能办理不动产权属登记，不能依法取得房屋产权证书，修建小产权房的人员没有取得该房屋的所有权，不能对该房屋进行任意的处分，也不能将该房屋转售给第三人。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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