| 问题 | 集体土地可以办房产证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
看具体情况，光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房产证。
正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的，不是个人产权的，是集体的产权，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理； 如果是属于村内两个农村集体经济组织的农民所有的，则由村内各村民小组经营。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理； 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理； 已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 |
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