商铺上的住宅是房屋产权。
使用产权为七十年。
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
并且房屋产权的设立、变更、转让和消灭，都要依法进行登记，没有登记的，是不会发生法律效力的。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。