| 问题 | 房子没有土地证有什么影响 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋无土地证，无法办理不动产登记。
土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利，并且法律明确规定双证的权利主体需要一致。 经过依法登记的不动产物权才能发生法律效力。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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