| 问题 | 国有证房屋不能过户怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
可以要求房管局提供书面答复，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。
只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。 任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。 只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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