符合办理转按揭的条件的，就可以转按揭。具体条件是：
一、原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息；
二、原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利，且房屋并未设定其他权利。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。