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问题 离婚房产过户需要哪些证件
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交证件有:
房产证、身份证明及复印件;
协议离婚的提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议;
权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
法院判决离婚的,提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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更新时间:2025/4/7 10:28:34