具体情况具体分析。申请的房贷一般一个月就能下来。
申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。
银行受理，调查、审查、审批。
审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。
审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
《贷款通则》第三十条
贷款发放： 贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿还违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。