1、如果您是贷款买二手房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
2、如果您是全款买二手房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
3、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理房产证了。
4、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。