房屋转租与承租权转让的区别主要是:
1、标的不同，前者的标的是租赁物，后者的标的是租赁权;
2、取得方法不同，前者为设定的取得，后者为转移的取得;
3、实现的手段不同，前者一般通过分期支付租金来实现，后者一般是一次性给付;
4、法律后果不同，前者房屋的租赁权仍属于原来的承租人(转租人)，后者房屋的租赁权属于受让人。