1.买卖：
在房屋买卖过程中，涉及多种税费缴纳，像契税、增值税等。
具体的税率并非固定不变，而是会依据房屋的实际情况来确定，比如房屋面积大小、是否为普通住宅、购房时间长短等。
其优点在于交易流程十分清晰，买卖双方的权利和义务都有明确规定，能有效保障双方权益。
2.赠与：
赠与房屋时，通常需要缴纳契税等税费，税率一般在3%-5%之间。
这种方式的优点是受赠方无需支付房款，而且办理手续相对来说比较简便，能节省不少时间和精力。
3.继承：
继承房屋只需缴纳少量的公证费等费用。
不过，继承有一定条件限制，必须在被继承人死亡后才可进行。
同时，可能还会涉及到复杂的亲属关系证明等手续，需要花费较多精力去准备相关材料。
总体来看，哪种方式更划算要综合多方面因素判断，如房屋状况、亲属关系等。
不同地区税费政策存在差异，需提前了解。

案情回顾:

小朱欲将房屋过户给小李，有买卖、赠与、继承三种方式可供选择。小朱觉得买卖税费不确定，赠与要缴纳契税，继承又得等死后且手续麻烦，不知选哪种好，双方为此产生争议，最终需综合判断选择合适方式。

案情分析:

1、若选择买卖方式，税费会依据房屋实际情况确定，如面积、是否普通住宅等。虽然税率不固定，但交易流程清晰，双方权利义务明确。
2、赠与方式下，受赠方无需付房款且手续简便，但需缴纳3%-5%的契税。
3、继承需在被继承人死亡后进行，虽只需缴纳少量公证费等费用，但证明亲属关系等手续复杂。