在面对开发商延期交房的情况，可按以下步骤维护自身权益：
1.收集证据：要妥善保存各类相关文件，像购房合同，它明确了双方的权利义务和交房时间；
付款凭证能证明购房款的支付情况；
交房通知若存在延期交付的相关表述，也是重要证据。
这些文件能有力证明开发商延期交房的事实。
2.确定管辖法院：通常由开发商所在地法院管辖，若购房合同中有约定的管辖法院，则按照合同约定执行。
3.撰写起诉状：需清晰明确诉讼请求，比如要求开发商按合同约定支付违约金，或是赔偿因延期交房给自己带来的损失等。
同时，要详细阐述开发商延期交房的事实和理由。
4.提交立案材料：把起诉状及收集好的相关证据一并提交给法院。
法院会认真审查，符合立案条件的，就会予以立案。
5.参加庭审：按法院通知的时间准时参加庭审，清晰陈述自己的主张，提供充分证据，并进行有力辩论。
6.法院判决：法院会依据事实和法律作出公正判决，若支持原告请求，会判令开发商承担相应责任。
7.申请执行：若开发商未履行判决，原告可向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱购买了开发商的房子，开发商延期交房。小朱收集相关证据，准备起诉，在确定管辖法院时与开发商存在分歧，开发商认为应在另一个法院管辖。小朱撰写起诉状、提交立案材料后顺利立案，参加庭审，最终等待法院判决。

案情分析:

1、小朱收集的购房合同、付款凭证、交房通知等证据，能充分证明开发商延期交房的事实，为其诉讼主张提供有力支撑。
2、关于管辖法院，若购房合同有约定应按约定执行，若无约定通常由开发商所在地法院管辖。
3、小朱在起诉状中明确诉讼请求和事实理由，有助于法院清晰了解案件情况。
4、庭审中小朱陈述主张、提供证据并辩论，积极维护自身权益。
5、法院会依法判决，若开发商不履行，小朱可申请强制执行。