以下是关于父母给子女买房避免风险的一些建议：
1.购房合同方面：
在签订购房合同时，务必保证合同上的买方明确为子女本人，不能出现父母名字或其他第三方名字。
同时，合同中要清晰、详细地约定房屋产权归属子女，避免后续产生模糊不清的产权争议。
2.转账凭证留存：
父母转账给子女用于购房的款项，一定要保留好转账凭证。
这是证明购房款来源的关键证据，一旦出现问题，转账凭证能清晰显示资金流向。
3.进行公证操作：
可以对父母出资购房的事实进行公证。
明确出资的性质，比如是赠与还是借款，以及出资的目的，这样能有效防止日后可能出现的纠纷。
4.产权登记事宜：
要及时办理房屋产权登记，将房屋产权登记在子女名下，确保房屋所有权归属清晰明确，避免产权不明带来的麻烦。
5.签订书面约定：
父母与子女之间签订书面协议，明确约定房屋的产权归属、出资情况等重要事项。
日后若有纠纷，此协议可作为处理依据。
总之，这些措施能降低风险，但具体还需结合实际法律和案件细节判断。

案情回顾:

小朱父母出资给小朱买房，购房合同写了小朱和父母名字，转账凭证未留存，也未公证出资事实，产权登记延迟且未签订书面约定。后小朱与小李结婚，小李主张房屋有自己份额，双方产生产权归属争议。

案情分析:

1、购房合同出现父母名字，违背“买方明确为子女本人”原则，易使房屋产权归属模糊，引发争议。
2、未留存转账凭证，无法清晰证明购房款来源，在纠纷中难以表明资金流向。
3、未公证出资事实，出资性质和目的不明确，增加日后纠纷风险。
4、延迟产权登记且未签书面约定，房屋所有权归属不清晰，缺乏处理纠纷依据。