当购买的房子没有房产证时，这确实会带来一些风险。
从法律层面来讲，那些未取得房产证的房屋，往往存在着产权方面的问题。
比如说，可能是开发商在开发过程中出现了违规行为，像是未按照规定的程序进行审批，或者是相关手续不全等情况。
这样一来，在进行房屋交易的时候，买方的权益就很难得到全面且有效的保障。
在此，我们建议你尽快与开发商或者房屋的出售方取得联系，认真沟通，弄清楚为何还没有办理房产证的原因。
然后，强烈要求他们尽快去办理相关的手续，不要拖延。
同时，你也可以要求对方签订一份书面的协议，在协议中明确约定好房产证办理的具体时间，以及如果未能按时办理所应承担的违约责任等条款。
通过这样的方式，能够在很大程度上保障你自身的权益。
倘若因为开发商等方面的原因而导致无法办理房产证，你就可以依据合同当中的约定，或者是按照相关的法律规定，要求对方承担违约责任，比如要求对方对自己的损失进行赔偿等。
如果遇到的情况比较复杂，那我们强烈建议你咨询专业的律师，让他们凭借丰富的经验和专业的知识，为你提供更好的建议和帮助，以便你能够更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱购买了一套房子，但一直未拿到房产证。小朱与开发商沟通后得知，是因开发商审批程序违规、手续不全导致。小朱要求开发商尽快办理房产证，开发商却拖延办理，双方就办理时间及违约责任产生争议。

案情分析:

1、开发商存在违规行为，未按规定程序审批且手续不全，导致房屋产权存在问题，在房屋交易中未能全面保障小朱权益。
2、小朱应要求开发商签订书面协议，明确房产证办理时间及违约责任，若开发商未按时办理，小朱可依约或法律规定要求其承担责任，如赔偿损失。