房屋评估与赔偿并非默认等同，下面为你详细阐述：
一、房屋评估的性质
房屋评估是一项专业的工作，主要是通过特定的方法和标准，对房屋的价值进行评定和估算。
评估人员会综合考虑房屋的多个方面，比如房屋的地理位置，是位于繁华的市中心还是相对偏远的郊区；房屋的建筑结构，是坚固耐用的钢筋混凝土结构还是较为老旧的砖木结构；房屋的装修情况，是精装修还是简单装修等。
在此基础上，确定其在特定时间、特定市场条件下的合理价格。
评估的目的多种多样，像是为房屋买卖交易提供一个合理的参考价格，让买卖双方心里有底；或是为房屋抵押确定价值，确保金融机构的贷款风险可控等，并不一定就是为了赔偿。
二、赔偿的认定
赔偿的产生是有前提条件的，通常是在存在侵权行为、合同违约等法定或约定的赔偿事由时才会出现。
例如在房屋征收过程中，征收方会对被征收房屋进行评估，这只是确定补偿金额的一个重要步骤。
在这个过程中，征收方和被征收方需要就补偿事宜进行协商，达成一致的协议。
或者在无法协商一致的情况下，依法作出补偿决定并实际履行，这时才涉及到真正的赔偿（补偿）。
三、结论
综上所述，房屋评估只是确定房屋价值的一种手段，和赔偿之间不存在必然的默认联系。

案情回顾:

小朱的房屋因城市建设面临征收，征收方安排人员对其房屋进行评估。小朱认为评估就是确定赔偿金额，但征收方表示评估只是确定价值，双方就评估和赔偿是否等同产生争议，后经协商仍未达成一致。

案情分析:

1、房屋评估是专业工作，评估人员会综合房屋位置、结构、装修等多方面确定合理价格，目的多样，如为交易提供参考、确定抵押价值等，并非必然指向赔偿。
2、赔偿产生有前提，如侵权、违约等，房屋征收中评估是确定补偿金额步骤，需双方协商或依法作出补偿决定后才涉及真正补偿，所以评估与赔偿不能默认等同。