问题 | 签合同没有付款合同成立吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
关于签合同没有付款时合同是否成立的问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、一般情况 在通常情形下,依据我国《民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时便生效。 而合同成立的关键在于双方当事人达成合意。 具体来说,当双方就合同的主要条款,即使一方尚未付款,也不影响合同的成立。 例如,在购买房产的合同中,买卖双方就房屋的位置、面积、价格等主要条款达成一致并签字,即便购房者还未支付房款,该购房合同依然成立。 二、特殊情况 若合同中明确约定,付款是合同成立或者生效的必要条件,那么在未付款的情况下,合同可能不成立或者未生效。 总之,不能仅依据是否付款来判定合同是否成立。 重点在于双方是否就合同主要条款达成一致,且完成签约等法定或约定的成立要件。 若对合同成立与否存在争议,应注意收集相关证据,通过友好协商或法律途径来妥善解决。 案情回顾: 小朱与小李签订服务合同,约定小朱为小李提供定制服务。合同中未明确付款与合同成立的关系,小朱完成部分工作后,小李以未付款为由称合同不成立,拒绝支付报酬,双方产生争议。 案情分析: 1、一般情况下,合同成立关键在于双方达成合意。此案件中,若双方就服务内容、报酬等主要条款协商一致并签字,即便小李未付款,按照《民法典》相关规定,合同也应成立。 2、特殊情况是若合同约定付款是成立或生效要件则不同。但本案合同未作此约定,所以小李以未付款主张合同不成立缺乏依据。 |
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