问题 | 房子在亲戚名下我可以起诉要回吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
当房子登记在亲戚名下时,要想通过起诉将其要回并非易事,这其中需依据具体状况来定。
倘若能有充足的证据来证明房子实际上是由自己出资购买的,像是银行的转账记录以及专门的出资证明等,并且还存在借名登记之类的约定,那么便可以向法院提起诉讼,要求法院确认该房屋归自己所有。 然而,倘若没有明确的约定,仅仅凭借亲属关系这一理由来主张房屋的归属,往往很难获得法院的支持。 除此之外,还必须要考虑诉讼时效的问题。 一般来说,是从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起的三年内,才可以提起诉讼。 总之,在面对这种情况时,不能一概而论地决定是否能够起诉要回房子,而是要根据具体的证据以及相关的法律规定,进行全面且综合的判断。 只有在具备了充分的依据和符合法律要求的情况下,才有可能通过起诉的方式成功要回房子;反之,如果证据不足或者不符合法律规定,那么起诉要回房子的难度将会很大。 案情回顾: 小朱出资买房登记在亲戚小李名下,后小朱想拿回房子起诉至法院。小朱有银行转账记录但无借名登记约定,小李则称房子就是自己的。小朱的诉求能否得到法院支持成为争议焦点。 案情分析: 1、小朱虽有银行转账记录证明出资,但缺乏借名登记之类明确约定,仅依据亲属关系主张房屋归属,按照相关规定,很难获得法院支持。 2、还需考虑诉讼时效问题,若从小朱知道或应当知道权利被侵害之日起超过三年才起诉,法院可能不予受理,即便受理也可能驳回其诉求。 |
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