房子能够进行更名的常见情形如下：
①买卖：在房屋买卖的交易过程中，能够把房屋的所有权从卖方转移到买方手里。
此过程中，买卖双方必须签订买卖合同，然后去办理过户登记的相关手续，这样就能完成房屋的更名。
②赠与：房屋的所有人打算将房屋无偿地送给他人时，就需要签订赠与合同。
签订完合同后，还得办理公证等一系列相关的手续，之后再前往不动产登记部门办理更名登记。
例如，在办理公证时，要明确赠与的意愿、赠与的范围等内容，公证机构会对这些进行审核和公证。
办理更名登记时，同样要携带相关的证件和材料，如赠与合同、公证书等，按照不动产登记部门的要求进行操作。
③继承：当房屋的所有人去世后，其合法的继承人可以通过继承的程序获得房屋的所有权。
继承人需要携带相关的证明文件，如死亡证明、亲属关系证明等，到不动产登记部门办理更名手续。
登记部门会对继承人的资格进行审核，确认其合法继承人的身份后，办理房屋所有权的变更登记。
④司法裁决：要是经过法院的判决或者仲裁机构的裁决，导致房屋的所有权发生了变更，那么当事人就可以依据裁决书来办理更名手续。
在办理这些更名手续的时候，一定要准备好相关的材料，像身份证、房产证等。
并且要严格按照不动产登记部门的规定和流程来进行办理，由于不同的情况其具体的要求和流程可能会有所不同，所以在办理之前一定要了解清楚，避免出现不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱欲将房子卖给小李，小李备好购房款，小朱提供证件，双方前往不动产登记部门办理更名手续，但在审核环节，登记部门认为小朱提供的部分证件存疑，导致更名手续暂停办理，双方因此产生争议。

案情分析:

1、在房屋买卖更名中，买卖双方应按规定准备齐全、真实有效的材料。小朱提供的证件存疑，不符合办理要求，可能导致更名无法顺利进行。
2、小李已备好购房款履行自身义务，面对更名暂停，其有权要求小朱尽快解决证件问题，以保障自身权益，使交易顺利完成。