关于未告知房屋为违建房是否涉嫌欺诈，需从多方面细致分析，具体如下：
一、欺诈的构成要件
欺诈行为的判定有着明确的构成要件。
从法律层面来讲，欺诈是指一方存在主观故意，通过故意告知对方虚假情况，或者刻意隐瞒真实情况的方式，来诱使对方作出错误的意思表示。
例如，在商业交易中，一方为了促成交易，故意夸大产品功效或者隐瞒产品缺陷，这就可能构成欺诈。
在房屋交易场景中，这种故意隐瞒或虚假告知的行为同样需要受到关注。
二、在房屋交易中的具体判断
在房屋买卖过程中，如果卖方明明清楚房屋属于违建房，却在交易时不向买方透露这一关键信息，而买方由于不知情购买了该房屋，那么卖方的这种行为很可能构成欺诈。
因为违建房面临着被依法拆除等诸多风险，这无疑会对买方的权益造成重大影响。
三、法律后果
若卖方的行为被认定构成欺诈，依据相关法律规定，买方有权撤销该房屋买卖合同。
同时，买方还可以要求卖方承担赔偿责任，赔偿范围涵盖买方因购买该房屋而遭受的所有损失，包括购房款、装修费用以及因房屋无法正常使用而产生的其他间接损失等。
不过，具体是否构成欺诈，还需结合实际交易中的各类具体情形，由法院依据相关证据进行全面、综合的判定。

案情回顾:

小朱欲出售房屋给小李，该房屋实为违建房，但小朱在交易时未告知小李这一情况。小李不知情下购买并投入资金装修，后得知房屋是违建房且可能被拆除，小李认为小朱构成欺诈，双方产生争议。

案情分析:

1、从欺诈构成要件看，小朱明知房屋是违建房却不告知小李，主观上存在故意隐瞒真实情况的意图，诱使小李作出购买的错误意思表示，符合欺诈行为特征。
2、在房屋交易中，小朱隐瞒违建房事实，使小李面临房屋被拆风险及经济损失，这种行为可能构成欺诈。若构成欺诈，小李有权撤销合同并要求小朱赔偿损失，具体需法院综合判定。