1.首先，务必将与销售相关的各类证据妥善保存起来，像是日常的聊天记录，这能清晰呈现交易过程中的细节与双方的沟通内容；还有正式的合同，它明确了买卖双方的权利与义务，是维权的重要依据；另外，广告宣传资料也不能忽视，那些宣传内容往往会对购房者的决策产生影响。
这些证据犹如坚固的盾牌，在后续的维权过程中起着至关重要的作用。
2.接着，要积极与开发商或销售方展开沟通。
在沟通中，要清晰而坚定地指出他们的欺骗行为，让对方清楚知晓自己的过错。
同时，明确要求他们采取切实可行的补救措施，比如给予合理的赔偿损失，以弥补购房者因被欺骗而遭受的经济损失；或者对合同中的错误进行更正，确保合同内容的准确性和公正性。
3.如果经过沟通后仍然没有结果，那么可以向消费者协会进行投诉。
消费者协会作为维护消费者权益的专业机构，会全力帮助购房者寻求解决办法。
他们会介入调解，促使开发商或销售方认识到问题的严重性，并积极配合解决。
4.倘若情况较为严重，就必须考虑通过法律途径来解决问题。
可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
在诉讼过程中，要充分熟悉并运用相关的法律规定，将手中的证据充分展示出来，让法律成为维护自己合法权益的有力武器。
5.总之，当遇到买房被销售欺骗这种情况时，一定要保持冷静，及时采取行动。
通过多种途径相结合，如与对方沟通、向消费者协会投诉以及通过法律诉讼等，全力维护自己的合法权益，不让自己的利益受到侵害。

案情回顾:

小朱购房时被销售欺骗，小朱保存了聊天记录、合同、宣传资料等证据，与开发商沟通要求赔偿及更正合同无果，向消协投诉后问题仍未解决，小朱考虑起诉开发商要求承担违约责任，争议点在于开发商是否应担责及赔偿问题。

案情分析:

1、小朱保存的各类证据在维权中十分关键，聊天记录能呈现交易细节，合同明确双方权利义务，宣传资料影响购房决策，这些证据能支撑小朱的诉求。
2、小朱与开发商沟通要求合理，若开发商存在欺骗行为，给予赔偿及更正合同是应尽义务，其拒绝沟通解决是不合理的。
3、消协介入未解决问题，说明矛盾较复杂，小朱起诉是无奈之举，通过法律途径能依据证据和法律规定争取合法权益。