1.倘若购房者自身的缘由使得他们不想购置房屋了，通常来讲，定金是很难被退回的。
这是因为定金具备担保的性质，其目的主要是为了保障合同能够得以顺利履行。
比如说，购房者与开发商签订了购房合同并交付了定金，就意味着购房者有购买房屋的意愿和承诺，同时也约束着开发商按照合同约定进行相关操作。
2.然而，要是开发商出现了欺诈行为，或者故意隐瞒了一些重要的事实，这种违约行为导致购房者无法达成购房的目的，那么购房者就有权利要求退回定金，并且还可以要求开发商承担相应的违约责任。
比如开发商虚假宣传房屋的配套设施或者实际面积与宣传不符等情况，都属于欺诈行为。
3.另外，假如双方在购房合同中对定金的退还情形作出了明确的约定，那么就应该按照约定来进行处理。
例如，合同中约定在一定的期限内没有签订正式的购房合同，就将退还定金。
这样的约定可以明确双方的权利和义务，避免在退定金问题上产生纠纷。
4.购房者一定要尽可能地保留与购房相关的各种证据，像定金收据、购房合同等。
这些证据在日后需要维护自身合法权益的时候是非常重要的，它们可以作为有力的证明，帮助购房者在与开发商协商或者通过法律途径解决问题时，能够更好地维护自己的利益。
总之，退定金这件事情需要根据具体的情况来进行判断，购房者必须要仔细地研读合同条款，并且积极地与开发商进行协商沟通，以寻求合理的解决办法。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同并交定金后，因自身原因不想买房，要求退定金遭拒。小胡则因开发商虚假宣传配套设施，无法实现购房目的，要求退定金并让开发商担责。此外，小李和开发商有关于退定金的特别约定，现也涉退定金争议。

案情分析:

1、小朱因自身原因不想购房，定金难退，因定金有担保性质，其交付定金时表明购买意愿，约束双方按约操作，小朱违约在前。
2、小胡遇开发商欺诈行为致购房目的不能实现，有权退定金并要求担责，开发商虚假宣传违反诚信原则和合同约定。
3、小李按合同约定处理退定金事宜，有约定从约定，能明确双方权利义务，避免纠纷。
4、购房者应保留证据，便于维权。