没有房产证的房子进行买卖，虽在一定情形下受法律保护，然而其蕴含着一定风险。
首先，倘若此房屋是通过合法途径建造而成，仅仅是还未办理房产证，那么买卖双方所签订的买卖合同是具备法律效力的。
在此情况下，买方有权促使卖方协助其办理房产证等相关手续，这能保障买方后续对房屋的合法权益。
比如，买方可以依据合同要求卖方在一定期限内完成房产证的办理，若卖方未能履行，买方可通过法律途径来维护自身权益。
其次，要是该房屋属于违法建筑，像是未取得建设规划许可证等合法手续，那么这种买卖行为就是无效的。
买方根本无法获得房屋的所有权，并且极有可能面临房屋被相关部门拆除的风险。
一旦房屋被拆除，买方将遭受巨大的经济损失，之前投入的资金也将付诸东流。
因此，在考虑购买没有房产证的房子时，一定要谨慎地评估其中的风险。
尽可能要求卖方提供与房屋相关的证明材料，清楚明确双方的权利和义务，还可以在合同中约定好违约责任等条款。
通过这些措施，能够在一定程度上降低自身所面临的风险，避免因购买没有房产证的房子而陷入不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱欲购买小李没有房产证的房子，双方签订买卖合同。但之后小朱得知该房可能是违法建筑，担心买卖行为无效，自己会遭受损失，遂与小李就房屋合法性及合同效力产生争议。

案情分析:

1、若房屋是通过合法途径建造，仅未办房产证，双方买卖合同有效。小朱有权要求小李协助办理房产证，若小李不履行，小朱可通过法律途径维权。
2、若房屋属违法建筑，如未取得建设规划许可证，此买卖行为无效。小朱无法获房屋所有权，还可能面临房屋被拆、资金损失风险。