1.当分家之际没有房产证时，首要任务是明确房屋的产权归属。
这就需要仔细查阅一系列相关文件，比如购房合同，它详细记录了购房的各项事宜，包括房屋的具体信息、价格、付款方式等，是确定房屋产权的重要依据之一；付款凭证能证明购房款的支付情况，通过它可以清晰知晓谁为房屋的购置出了资；土地使用证则表明了土地的使用权限等相关信息，这些文件综合起来，能较为准确地确定房屋的实际所有者。
2.倘若无法通过上述文件确定产权归属，那么可以向当地的房地产管理部门提出申请，查询房屋的登记信息。
房地产管理部门拥有完善的房屋登记档案，通过查询这些档案，能够清晰地了解房屋的产权情况，包括产权人的姓名、产权份额等信息，从而为分家提供明确的依据。
3.若房屋属于共有财产，在分家时就必须依据共有人之间的约定或者相关法律法规来进行分割。
如果共有人之间事先没有约定，一般情况下应按照按份共有来处理，即各共有人按照其在房屋中所占的份额享有权利并承担义务。
这样可以确保每个共有人的权益得到合理的保障。
4.为了有效避免后续可能出现的纠纷，在分家过程中，可以邀请第三方来见证整个过程，第三方可以是具有公信力的亲戚、朋友或者专业的公证人员等。
同时，也应当签订书面的分家协议，在协议中对房屋的分割等事宜进行明确而具体的约定，包括分割的方式、各共有人的份额等，以书面形式固定分家的结果，避免日后产生争议。
5.在进行分家时，除了要考虑房屋的分割问题，还必须充分考虑当地的风俗习惯和法律法规。
不同地区可能有不同的风俗习惯，这些风俗习惯在一定程度上会影响分家的方式和结果。
同时，法律法规是分家行为必须遵循的准则，确保分家行为的合法性和有效性，避免因违法而导致分家结果无效的情况发生。
只有在充分考虑这些因素的基础上，才能顺利完成分家事宜，保障各方面的权益。

案情回顾:

小朱、小李、小胡三兄弟在分家时，家中房屋没有房产证，对于房屋产权归属产生争议。他们先是查找购房合同、付款凭证、土地使用证等文件，但无法明确产权。后向房地产管理部门查询，发现房屋属共有财产，在分割问题上又起分歧。

案情分析:

1、在无房产证时，查阅相关文件确定产权归属是合理途径，如购房合同、付款凭证等能辅助判断实际所有者。
2、无法通过文件确定时，向房地产管理部门申请查询登记信息，可明晰产权情况，为分家提供依据。
3、房屋为共有财产时，若无约定应按按份共有处理，保障各共有人权益。
4、邀请第三方见证并签订书面分家协议，能避免后续纠纷。
5、分家要兼顾当地风俗习惯和法律法规，确保分家合法有效。