当房屋因漏水而需要找开发商退房时，赔偿通常涵盖以下一些方面。
其一，购房者有权利要求开发商赔偿因退房所带来的直接损失。
就像已经支付的购房款，这是实实在在的资金支出，以及装修费用等，这些都需要提供相应的票据来予以证明，这样才能让开发商清楚知晓具体的损失金额。
其二，购房者可以主张因退房而产生的间接损失。
比如，由于需要寻找替代住房而增加的租金，这部分费用也是实际发生的损失。
不过，这需要合理且有充分的证据来支持，不能随意夸大或虚构。
再者，购房者还能够要求开发商承担因房屋质量问题导致的精神损害赔偿。
虽然精神损害赔偿的具体数额较难确定，但可以根据实际情况，通过协商或者借助法律途径来进行确定。
此外，如果房屋漏水属于严重的质量问题，那么开发商应承担维修责任，并且赔偿由此给购房者造成的全部损失。
在与开发商进行协商或者进入诉讼过程中，购房者一定要妥善保留好相关证据，像房屋漏水的照片、维修记录等，这些证据对于维护自身的合法权益是非常重要的。
只有这样，才能在与开发商的交涉中占据有利地位，确保自己的权益得到充分保障。
案情回顾:
小朱购买的房屋因漏水需找开发商退房。他已支付购房款及有相关装修费用票据，因找替代住房产生了租金费用，且房屋漏水属严重质量问题。他欲主张开发商赔偿直接损失、间接损失及精神损害赔偿，并要求开发商承担维修责任及赔偿全部损失，已妥善保留房屋漏水照片、维修记录等证据。
案情分析:
1、小朱有权要求开发商赔偿退房带来的直接损失，如购房款及装修费，需提供票据证明。
2、可主张因退房产生的间接损失，如租金，但需合理且有证据支持，不能虚构。
3、能要求开发商承担精神损害赔偿，虽数额难定，但可协商或通过法律途径确定。
4、房屋漏水严重，开发商应承担维修责任并赔偿全部损失，保留证据可在交涉中占优。