依据现行的法律条文，商品房的使用年限为70年，到期之后会自动进行续期。
关于续期费用的缴纳或者减免事宜，得按照法律以及行政法规的相关规定来办理。
尽管相关法律没有把具体的续期方式以及费用等这些细节给明确地规定出来，但是从立法的本意和精神去看，其目的就是要去保障业主们的合法权益。
在实际的操作过程中，各个地方都在持续地进行探索，并且不断地完善与之相关的政策以及具体的操作细则。
通常来讲，业主们只要去办理相应的续期手续就可以了，并不需要重新去购买房屋。
这种规定充分体现了国家对公民财产权的高度尊重和有力保障，通过这样的方式，能够确保房产能够在较长的时间内保持稳定的使用状态，让业主们能够安心地拥有和使用自己的房产，不会因为土地使用年限的问题而产生过多的担忧和困扰。