房屋买卖合同中的霸王条款一般会认定无效条款。
法律规定属于霸王条款的情形分别有：
提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
具有法律规定的无效情形；
提供格式条款一方排除对方主要权利。

《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。