异地购房应警惕以下风险：
1、房价风险，异地买房的目标城市，多是二三级城市，这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。
2、信息风险，买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。
3、投资风险。
4、产权风险，在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权，这些违规建筑的交易过程不受法律保护。
要注意以下事项：
一、量力而行，充分了解自身的情况；
二、熟悉当地购房法规政策；
三、实地考察，理性对待相关宣传。

《城市房地产管理法》第二十六条第二款，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。