| 问题 | 购房时遭遇一房二卖怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1.如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2.如出卖人不是开发商，争议的处理应以合同法作为基础，向违约者主张违约责任。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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