问题 | 有经济适用房过户流程及费用多少? |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
经济适用房的费用:补交土地出让金、营业税、交易契税、印花税、交易费、证件工本费:80元。
经济适用房的手续: 1、甲乙双方签订合同; 2、去咨询台领取网签号,等待叫号进行网签; 3、网签后,对应窗口缴纳契税; 4、领号; 5、交纳土地出让金; 6、持相关资料办理房产过户手续。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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