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问题 购买的经济适用住房尚未竣工,想转让给他人,该如何办理
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
预购经济适用住房竣工前可以转让。
预购人在经济适用房竣工前可以转让其预购的经济适用房,但受让人必须已经取得经济适用房购房资格,并持审核证明办理预售转让登记手续。
法律依据:
《城市房地产开发管理条例》第22条
房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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更新时间:2025/4/11 1:04:34