| 问题 | 买房交出去的定金一定要不回来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
买房交出去的定金不是一定要不回来。
如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的，开发商应向购房者双倍返还定金。 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应将定金返还给购房者。 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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