| 问题 | 农村房屋买卖合同有含土地使用权吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
房屋是建在土地上的，对房屋进行交易时，连同土地使用权一并交易的，所以农村房屋买卖时，连同宅基地一并交易，含有土地使用权。
根据相关法律规定，申请集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记、转移登记、注销登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权变更、转移、消灭的材料； (三)其他必要材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条
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