| 问题 | 不按时交付房屋的违约责任怎么确定 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
经催告后在合理期限内仍未履行。
律师解析：
购房者不按时付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，卖房者一方可以请求解除合同，同时可以要求购房者支付违约金。
关于违约金的计算，合同有约定的，按照合同约定计算。 合同没有约定的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 |
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