| 问题 | 怎么确定购买的房改房买了公摊 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
看房地产证，其中房改面积和单元总面积相等就是买了公摊。
如果房地产证房屋情况中写明，总建筑面积等于套内面积加上公摊面积，那也是买了公摊的。
法律依据：
《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。 |
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