注意事项是：
其一、合同当事人要写明房屋的价格及付款时间约定。
其二、同当事人要写明交房期限。
其三、合同当事人要写明权利担保，目前大多数的合同中都会设置担保，这样签订合同才更有保障。
其四、合同双方认为应当约定的其他事项。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。