当企业破产，无能力偿付其遗留债务以及完成房地产所有权证书的发放事宜时，这种现象并不一定与其内在相关联。
若您所提及的财产为该企业所有，那么，在进入破产程序后，这些财产将会交由破产管理人依据破产法开启的相关规程来进行清点并处理。
然而谈到的若是私有房产，且阻碍房产所有权证书的发放原因是由于企业破产，导致部分必要手续未完备或无法取得必需的证明文件，这则需要我们对相关情况加以深入剖析及探讨。
一般的情况下，只要您的房产手续齐全并且满足房产所有权证书发放所需各项要求，便可尝试向所在地的不动产物权登记机构递交相关申请，并附上购房合约、纳税证明以及身份证实等必要资料。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。