专利局受理发明或实用新型专利申请的条件如下：
1、申请专利的发明是对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案，实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案；
2、发明或实用新型具有新颖性、创造性、实用性；
3、申请人具有申请资格；
4、其他条件。

《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型，是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
外观设计，是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。