对于入室盗窃未遂的裁定，通常来说必须遵循具备下列要件的原则：
首先是行为人已经主动开始着手实施了入室盗窃之举，也就是成功地潜入到他人居住的空间中并且已付诸实施盗窃行为。
然而遗憾的是，受到不可抗力因素的影响如行为人自身意志之外的障碍，使其无法实现财产掠夺的实际成果。
举个例子，可能是因为主人突然察觉、遇到了严密的防范措施等等的问题。
那么尽管这种“未遂”状态意味着其行为的违法性质依旧存在，但是在量刑环节上，相较于已经得手的情况，将会得到从轻或减轻的处理。

《中华人民共和国刑法》第二十三条
【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。