构成商品房交易中的欺诈行为所应具备的条件如下所述：首先，犯罪嫌疑人故意进行欺诈行为;
换言之，即所谓的欺诈者在知晓自身所提供信息为虚假内容且将会诱使受害者产生误解所带来的不良后果之时，依然对该后果抱持着怀揣期望或者放任不管的态度。
其次，对欺诈行为的实施负有实际责任的一方亦须采取实质性的欺诈手段;
也就是说，这一方需要有故意虚构事实真相或刻意隐瞒真实情况使得他人陷入误区的行为举止。
最后，受到欺诈行为影响的另一方面，因受到欺诈一方的干扰从而做出了错误的决策，并且已经实施了错误决策的行为。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。