具体情形要视实际而定。
若别墅居住者已经向住房和城乡建设部提出申请并经其严格审批获准，则这栋别墅便不再被视为违章建筑。
通常来说，判断建筑物是否为违法建筑的重要法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》，这部法律明文规定，仅有在获取了相应的规划许可证或者完全符合规划许可证所设定的各项要求条件下进行的建设活动，方能被视为合法。
如若不然，便可能面临罚款、限期拆除甚至更严重的法律责任等行政措施。

《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。